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宅地建物取引業のページ

1 宅地建物取引業者について

 宅地建物取引業を営む場合、国土交通大臣又は都道府県知事の免許を受ける必要があります。

 次の手引きに、(1)宅地建物取引業の定義、(2)免許の区分、(3)免許の有効期間、(4)免許申請者、(5)免許の基準、(6)事務所、(7)専任の宅地建物取引士、(8)免許申請、(9)宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書、(10)廃業等届出、(11)書類提出先、(12)宅地建物取引業者名簿等の閲覧、(13)宅地建物取引業法第50条第2項の届出についての説明があります。

 

免許申請・変更届出等の手引き(PDF形式 420.3kB)

□免許申請等の様式

○免許申請書[様式第1号] (word形式 1.0kB)(PDF形式 346.9kB)

○宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書[様式第3号の4](word形式 37.0kB)(PDF形式 186.3kB)

○宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書[様式第3号の2](word形式 9.6kB)(PDF形式 39.2kB)

○廃業等届出書[様式第3号の5] (word形式 9.5kB)(PDF形式 41.3kB)

※免許申請にあたっては、次のチェックリストにより書類等の確認を行って、申請書類と一緒に提出してください。

申請チェックリスト(PDF形式 271.4kB)

記入例及びコードの説明を含む様式一式(PDF形式 6.8MB)

※免許申請書第五面に貼付するのは、知事免許の場合は収入証紙、大臣免許の場合は収入印紙となりますので、ご注意ください。

 

●申請等の受付窓口

所在地を管轄する各総合支庁建設部建築課

村山総合支庁建設部建築課

〒990-2492 山形市鉄砲町2-19-68  TEL 023-621-8235

最上総合支庁建設部建築課

〒996-0002 新庄市金沢字大道上2034  TEL 0233-29-1418

置賜総合支庁建設部建築課

〒992-0012 米沢市金池7-1-50  TEL 0238-26-6091

庄内総合支庁建設部建築課

〒997-1392 三川町大字横山字袖東19-1  TEL 0235-66-5638

※受付時間 8:30~17:15(12:00~13:00を除く)

2 宅地建物取引士について

 宅地建物取引士として業務を行うには、宅地建物取引士資格試験に合格し、試験受験地の都道府県知事の登録を受け、宅地建物取引士証の交付を受けることが必要です。

 宅地建物取引士として登録を受けている方は、氏名・住所・本籍・宅地建物取引業従事先に変更があったときは、遅滞なく、変更登録申請しなければならないことになっています。

 宅地建物取引業法の一部を改正する法律(平成26年法律81号)により、平成27年4月1日から、「宅地建物取引主任者」が「宅地建物取引士」に改称されましたが、有効期限内の「宅地建物取引主任者証」は「宅地建物取引士証」とみなされ、引き続き有効です。

 次の手引きに、(1)宅地建物取引士の登録、(2)登録申請、(3)登録の移転、(4)変更登録申請、(5)死亡等の届出、(6)宅地建物取引士証の交付申請・再交付申請についての説明があります。

 

登録申請・変更申請等の手引き (PDF形式 196.0kB)

□申請等の様式

○登録申請書[様式第5号](word形式 26.9kB)(PDF形式 172.4kB)

○誓約書(word形式 8.7kB)(PDF形式 26.0kB)

○実務経験証明書(word形式 11.1kB)(PDF形式 44.4kB)

○宅地建物取引士登録簿変更登録申請書[様式第7号](word形式 23.1kB)(PDF形式 139.3kB)

○宅地建物取引士証書換え交付申請書[様式第7号の4](word形式 13.7kB)(PDF形式 84.3kB)

○宅地建物取引士証交付申請書[様式第7号の2の2](word形式 17.0kB)(PDF形式 108.6kB)

○宅地建物取引士証再交付申請書[様式第7号の5](word形式 15.3kB)(PDF形式 97.3kB)

○登録移転申請書[様式第6号の2](word形式 22.4kB)(PDF形式 140.8kB)

○宅地建物取引士死亡等届出書[様式第7号の2](PDF形式 91.7kB)

※申請等にあたって必要となる添付書類については、手引きで確認してください。

 

●申請等の受付窓口

□宅地建物取引士の登録・変更・移転・死亡等届出

山形県庁 12階 建築住宅課 住まいづくり支援担当

   〒990-8570 山形市松波二丁目8番1号  TEL 023-630-2641

   ※受付時間 8:30~17:15(12:00~13:00を除く)

宅地建物取引士証の交付・再交付申請

公益社団法人山形県宅地建物取引業協会

〒990-0023 山形市松波1-10-1  TEL 023-623-7502

公益社団法人全日本不動産協会山形県本部

〒990-0023 山形市松波4-1-15 山形県自治会館6階  TEL 023-642-6658

 

●法定講習(法第22条の2第2項の規定に基づく講習)

宅地建物取引士証の交付を受けるために必要な講習は、次の2つの団体が実施します。

公益社団法人山形県宅地建物取引業協会

公益社団法人全日本不動産協会山形県本部

平成29年度開催日程 (PDF形式 66.2kB)

※上記日程では、やむを得ず講習を受講できない方は、他都道府県知事指定の講習を受講できますので、下記申請書を提出してください。

他都道府県知事指定の講習受講認定申請書(word形式 11.0kB)(PDF形式 71.8kB)  

山形県の収入証紙のご案内(会計局のページにリンクしています。)

3 宅地建物取引業者等の指導及び監督処分基準について

 山形県では、宅地建物取引業者及び宅地建物取引士におけるコンプライアンス(法令遵守)の向上を促進し、宅地建物取引業法の違反行為及び適正を欠く行為の未然防止を図るため、指導及び監督処分基準を制定しています。

山形県宅地建物取引業者及び宅地建物取引士の指導及び監督処分基準(PDF形式 590.2kB)

□処分情報(国土交通省ネガティブ情報サイトへ

※平成29年2月20日に監督処分を行いました(監督処分等報告書 PDF形式 119.9kB)

 

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