最高等級の断熱、省エネ住宅が可能にする快適な大空間 ［やまがた省エネ健康住宅］

＜Data＞
◎タイプ：2LDK　◎家族構成：3人　◎築年月：令和7年3月新築
◎敷地面積：1,006.19㎡
◎施工面積：134.15㎡
◎構造：木造2階建て　◎工法：在来工法　◎工事期間：約6ヶ月
◎補助金等：やまがた省エネ健康住宅・再エネ設備パッケージ補助金

＜新築プラン＞
■リビングとウッドデッキのつながりのある平家住宅
■「やまがた省エネ健康住宅」の認定を受けた高性能住宅
■太陽光発電設備や蓄電池を活用し、省エネを実現
■BELS（建築物エネルギー性能表示制度）において最高等級を取得
■耐震等級2の性能もあり「長期優良住宅」に認定

断熱のへのこだわりが詰まった
快適な省エネ住宅

施主のSさんご夫妻とSさんの母が住んでいた以前の住宅は築40年以上を経過しており、老朽化もひどく、修繕できなくなっていた。そのため、Sさんは以前から仕事上の付き合いのあった有限会社安孫子建設に新築を依頼した。新築するにあたり、省エネで暖かく暮らせる住まいを希望した。
普段から断熱性能にこだわりを持って住まいづくりをしている安孫子建設はこの要望にしっかりと応える。

断熱に関しては高性能グラスウールを使用した壁断熱厚を屋根断熱315㎜、壁断熱210㎜、基礎断熱100㎜で施工、他にも木製玄関ドア、樹脂窓トリプルガラスの採用で断熱等級７（UA値：0.23）の最高等級を取得。その断熱性能は、リビングに設置した10畳用のエアコンで住宅１棟の冷暖房をまかなうことを可能に。

それに加え太陽光発電（9.84kw）や蓄電池設置（12.7kw）を活用することで、削減率119％の省エネを実現。オール電化にした住まいの電力をまかない、余りある発電量だ。第一種換気（ダクト式・熱交換）による24時間換気システムも採用して一次エネルギー消費量性能についても等級６と最高等級を取得することで、BELS（建築物エネルギー性能表示制度）においての最高等級を取得。施主の望む省エネで暖かく暮らせる住まいを実現した。

これらの高性能は暮らしやすさだけでなく、フラット35S【ZEH】を利用出来ることでの金利優遇、「長期優良住宅」に認定されることでの税制優遇、「やまがた省エネ健康住宅・再エネ設備パッケージ補助金制度」を利用することで178万円余りの補助金など金銭的なメリットももたらした。

希望だった平家住宅とウッドデッキとつながる開放感のあるリビング

以前の住まいが平家だったこともあり、新築の住まいも平家住宅を希望。広い敷地を確保したことで、134.15㎡のゆとりのある2LDKの間取りを実現。平家住宅の大きな屋根は太陽光発電パネルの設置においてのメリットも大きかった。
リビングには幅2,600㎜、高さ2,300㎜の大きな窓を２つ並べ、その窓からつながる広々としたウッドデッキは、長い庇に守られたアウトドアリビングにもなる。
25畳の広さのLDKも天井高が3.5mから2.5mへの勾配天井を備えている大空間ということもあり、とても開放感のあるリビングとなっている。
内装のカラーは明るいグレーがベースになっており、シンプルなデザインとも相性が良く、優しく落ち着ける空間を演出している。

暮らしやすさもあふれる住まい

性能面だけが際立った住宅のようにも思えるが、暮らしやすさにについても多くの設えや工夫が思いやりと共にあふれている。

ウッドデッキへとつながる大きな窓には断熱効果もあるハニカム構造のロールスクリーンを採用。布のカーテンに比べスッキリと収納ができる。また、同様の構造のロールスクリーンが寝室にも設置されているのだが、寝室用は遮光素材を使用しているものを採用するなどシチュエーションに配慮している。
窓ガラス自体も南側窓には日射取得型ガラス、東西北側には日射遮蔽型ガラスを使用して、南からは採光を行い、その他の窓では断熱を重視と使い分けを行った。
リビングの天井高は最高で3.5mの大空間となっているが、寝室の天井高は抑え目にして落ち着いた空間を演出。
スマホやタブレットの充電にも便利なコンセントをリビングの床面に配置。使わないときは蓋をすることでデザイン性にも配慮した。
間取りも家族用と来客用の玄関をつくり、多くの収納とともにプライベートを確保。トイレも２つあり、ひとつは車椅子でも利用できる広さ。洗面所も２つと暮らしやすさを考えている。

ゆっくり横になりたいという施主のライフスタイルにマッチさせる、リビングのセンターにレイアウトされた畳からは、窓からのあたたかな光の中でリラックスしている暮らしがイメージできる。

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〈取材協力／資料提供〉設計・施工／有限会社 安孫子建設