宅地建物取引業のページ

1宅地建物取引業者について

宅地建物取引業を営む場合、国土交通大臣又は都道府県知事の免許を受ける必要があります。

次の手引きに、（1）宅地建物取引業の定義、（2）免許の区分、（3）免許の有効期間、（4）免許申請者、（5）免許の基準、（6）事務所、（7）専任の宅地建物取引士、（8）免許申請、（9）宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書、（10）廃業等届出、（11）書類提出先、（12）宅地建物取引業者名簿等の閲覧、（13）宅地建物取引業法第50条第2項の届出についての説明があります。

免許申請・変更届出等の手引き(R2.9.4)（PDF：474KB）
- 免許申請等の様式
  - 免許申請書［様式第1号］（word（ZIP：58KB））（PDF：347KB）
  - 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書［様式第3号の4］（word（ZIP：38KB））（PDF：187KB）
  - 宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書［様式第3号の2］（word（ZIP：10KB））（PDF：40KB）
  - 廃業等届出書［様式第3号の5］（word（ZIP：10KB））（PDF：42KB）
    - 免許申請にあたっては、次のチェックリストにより書類等の確認を行って、申請書類と一緒に提出してください。
  - 申請チェックリスト（PDF：195KB）
  - 記入例及びコードの説明を含む様式一式（PDF：7,014KB）
    - 免許申請書第五面に貼付するのは、知事免許の場合は収入証紙、大臣免許の場合は収入印紙となりますので、ご注意ください。
申請等の受付窓口
- 所在地を管轄する各総合支庁建設部建築課
  - 村山総合支庁建設部建築課
    〒990-2492山形市鉄砲町2-19-68（Tel：023-621-8236）
  - 最上総合支庁建設部建築課
    〒996-0002新庄市金沢字大道上2034（Tel：0233-29-1418）
  - 置賜総合支庁建設部建築課
    〒992-0012米沢市金池7-1-50（Tel：0238-26-6091）
  - 庄内総合支庁建設部建築課
    〒997-1392三川町大字横山字袖東19-1（Tel：0235-66-5643）
    - 受付時間8時30分～17時15分（12時00分～13時00分を除く）

2宅地建物取引士について

宅地建物取引士として業務を行うには、宅地建物取引士資格試験に合格し、試験受験地の都道府県知事の登録を受け、宅地建物取引士証の交付を受けることが必要です。

令和2年度宅地建物取引士資格試験は、申込みの受付けを締め切りました。

（詳細については、公益社団法人山形県宅地建物取引業協会（外部サイトへリンク）のホームページをご覧ください。）

宅地建物取引士として登録を受けている方は、氏名・住所・本籍・宅地建物取引業従事先に変更があったときは、遅滞なく、変更登録申請しなければならないことになっています。

宅地建物取引業法の一部を改正する法律（平成26年法律81号）により、平成27年4月1日から、「宅地建物取引主任者」が「宅地建物取引士」に改称されましたが、有効期限内の「宅地建物取引主任者証」は「宅地建物取引士証」とみなされ、引き続き有効です。

登録申請・変更申請等の手引き（R2.9.4）（pdf：317KB）
- 申請等の様式
  - 登録申請書［様式第5号］（word（ZIP：27KB））（PDF：173KB）
  - 誓約書（word（ZIP：9KB））（PDF：27KB）
  - 実務経験証明書（word（ZIP：12KB））（PDF：45KB）
  - 宅地建物取引士登録簿変更登録申請書［様式第7号］（word（ZIP：24KB））（PDF：140KB）
  - 宅地建物取引士証書換え交付申請書［様式第7号の4］（word（ZIP：14KB））（PDF：85KB）
  - 宅地建物取引士証交付申請書［様式第7号の2の2］（word（ZIP：17KB））（PDF：109KB）
  - 宅地建物取引士証再交付申請書［様式第7号の5］（word（ZIP：16KB））（PDF：98KB）
  - 登録移転申請書［様式第6号の2］（word（ZIP：23KB））（PDF：141KB）
  - 宅地建物取引士死亡等届出書［様式第7号の2］（PDF：108KB）

申請等にあたって必要となる添付書類については、手引きで確認してください。

申請等の受付窓口
- 宅地建物取引士の登録・変更・移転・死亡等届出
  山形県庁12階建築住宅課住まいづくり支援担当
  〒990-8570山形市松波二丁目8番1号（Tel:023-630-2641）
  ※受付時間8時30分～17時15分（12時00分～13時00分を除く）
- 宅地建物取引士証の交付・再交付申請
  - 公益社団法人山形県宅地建物取引業協会（外部サイトへリンク）
    〒990-0023山形市松波1-10-1（Tel：023-623-7502）
  - 公益社団法人全日本不動産協会山形県本部（外部サイトへリンク）
    〒990-0023山形市松波4-1-15山形県自治会館6階（Tel：023-642-6658）
法定講習（法第22条の2第2項の規定に基づく講習）
宅地建物取引士証の交付を受けるために必要な講習は、次の2つの団体が実施します。
- 公益社団法人山形県宅地建物取引業協会（外部サイトへリンク）
- 公益社団法人全日本不動産協会山形県本部（外部サイトへリンク）
令和2年度開催日程（PDF：72KB）
- 上記日程では、やむを得ず講習を受講できない方は、他都道府県知事指定の講習を受講できますので、下記申請書を提出してください。
  他都道府県知事指定の講習受講認定申請書（word（ワード：41KB））（PDF：159KB）
- 山形県の収入証紙のご案内（会計局のページにリンクしています。）