土地や家屋を取得すると不動産取得税は必ず課税されますか？

回答

取得した不動産の価格が次の額に満たない場合、または非課税に該当する場合などには、不動産取得税は課税されません。

取得した不動産	価格
土地	10万円
家屋(新築、増築、改築、により取得した場合)	1戸につき23万円
家屋(売買、交換、贈与等により取得した場合)	1戸につき12万円

ただし、次の場合は、それぞれその前後の土地又は家屋の取得に合わせて一つの土地の取得または一戸の家屋の取得としてみなして判断します。

• 土地を取得した方がその土地を取得した日から1年以内にその土地に隣接する土地を取得した場合
• 家屋を取得した方がその家屋を取得した日から1年以内に同一敷地内にある車庫など、その家屋と一構となるべき家屋を取得した場合